Casa T 220

  • Especificaciones Técnicas (Insigne)

    1.- Fundaciones:

    De hormigón H-25, aisladas, prefabricadas, colocadas sobre emplantillado de hormigón. Sobre estas, se pondrán vigas maestras de 3 x 6” de P. Impregnado. Perpendicularmente envigado de piso de 2 x 4” en P. Impregnado, máximo a 50 cm. de distancia.

    2.- Estructuras:

    Tabiquería : Madera de P. Impregnado al vacío y presión, con pie derechos, cadenetas y diagonales de escuadría 3”.

    Estructura de cubierta: Vigas, tijerales y refuerzos, todo en Pino IPV.

    Estructuras a la vista: Cerchas, vigas y pilares en P. Oregón nacional cepillado.

    Tabique Acústico (según proyecto): Doble tabiquería de 2 x 3” con pie derechos alternados, confinados en estructura de 2 x 5”, doble aislación acústica tipo caja de huevo y al centro, poliestireno expandido de 20mm x 15 kg de densidad

    3.- Pavimentos:

    Hall, Living-comedor, Dormitorios, sala de estar, pasillo y cocina: Madera P. Insigne 1×4” sobre fieltro mineralizado Nº 10. Baños 1,2 y baño de servicio: Cerámicos Neuquen de 33 x 33 o similar. Porche de ingreso: Pavimento tipo terraza de P. Impregnado.

    4.- Cubierta:

    Teja Asfáltica Clasic de Owens Corning o similar, color Brownwood, sobre barrera de humedad fieltro # 15 y encamisado de madera P. Insigne Impregnado u Oregón de ¾” , de 3ª selección.

    6.- Revestimiento Exterior:

    Madera, traslapo P. Impregnado de 1 x 6”.

    Aleros: P. Insigne de 1/2” de espesor.

    Tapacanes: P. Impregnado de 1×8

    7.-Revestimiento interior:

    a) Forro de Insigne de ½ x 4”:

    Hall acceso, Living y comedor, cocina, estar, dormitorios, pasillo y baños

    b) Forro de P. Insigne de 1/2” con uniones:

    Interior Closet, W. Closet , dormitorio y baño de servicio.

    c) Cerámico blanco:

    Baños: Muros en sector tina y sector receptáculo para baño servicio, sobre Superboard y encamisado.

    d) Volcanita 10 mm:

    En 1 muro dormitorios respaldo camas.

    8.- Molduras:

    Guardapolvos ¾ x 3” en pino Insigne. Cornizas ½ caña de 1 x 1” en pino Insigne.

    9.- Cielos:

    Dormitorios, estar, pasillos, baños, cocina y living comedor : volcanita de 10 mm.

    Living: Inclinado, con forro de P. Insigne ½” x4” a la vista (bajo este volcanita de 10mm) y tijerales a la vista de 2 x 6””.

    10.- Aislación:

    Muros perimetrales : Fibra de vidrio de 50 mm. Fieltro asfáltico N° 10. Barrera de vapor de polietileno Nº 10. Volcanita 10 mm. Bajo revestimientos de madera (solo proyectos iguales o superiores a 140,00 m2 según norma de resistencia al fuego)

    Cielos: Fibra de vidrio de 120 o 140 mm. Según zona térmica.

    Cubierta: Barrera de humedad Fieltro asfaltico N°15 o similar.

    Pisos Ventilados: Fibra de vidrio de 120mm , sobre encamizado de 3ª selección, entre envigado de piso.

    11.- Quincallería:

    Cerraduras Scanavinni línea 4000. Se excluyen topes.

    12.- Artefactos sanitarios:

    Baño 1: WC Valencia. Lavatorio con pedestal. Tina de 1,50 mt. (según proyecto).

    Baño 2: WC Valencia. Lavatorio con pedestal. Tina de 1,40mt (según proyecto).

    Baño servicio: WC Valencia. Lavatorio con pedestal. Receptáculo de ducha 0,80 x 0,80.

    Cocina: Considera un Calefont de 13 lts.

    Se excluye lavaplatos.

    13.- Grifería:

    Baños 1, 2: Tipo Monomando.

    Baño servicio: Fas 1001

    14.- Muebles:

    Se excluyen muebles de cocina y Closet.

    15.- Instalaciones:

    Agua potable: Red interior fría y caliente al perímetro de la construcción, en cañería de cobre (termoaislada para agua caliente), embutida, de acuerdo a normas, con entradas de agua fría independientes para cada recinto.

    Alcantarillado: Red interior en PVC sanitario, al perímetro de la construcción con salidas independientes para cada recinto.

    Gas: Red interior en cañería de cobre embutida, al perímetro de la construcción con entrada independiente para cada recinto.

    Electricidad: Red interior embutida en PVC rígido y accesorios Modus de Bticino. Incluye proyecto y certificado SEC. No se consideran instalaciones exteriores.

    16.- Puertas:

    Marcos de P. Insigne.

    Puerta Principal: Atablerada de P. Oregón.

    Puertas interiores y exterior cocina: lisas contraplacadas, interiores pintadas con óleo color Blanco hueso y exterior pintadas café chocolate. Puerta salida a terraza: De Oregón ½ cuerpo vidriada dintel recto sin palillos .

    17.- Ventanas:

    Hojas Vesur, de Oregón, sistema de abatir, triple contacto con cerrajería importada y paños fijos con marcos de P. Impregnado, cristales de espesor según norma.

    18.- Pinturas:

    Considera barniz exterior tipo protector de la madera, previa preparación de las superficies. Barniz incoloro para interiores y aleros. Latex Profesional Tricolor blanco para cielos y blanco hueso en muros.

    19.- Pulido y vitrificado de pisos:

    Todos los pisos de madera se entregarán pulidos y vitrificados.

    20.- Energía eléctrica y agua para faena:

    Serán de cargo y aportados por el cliente en lugar de la construcción antes de iniciar las obras en terreno y durante la ejecución de la obra.

    21.- Vías de acceso:

    Considera camino transitable (no segundarios ni interiores) para camión hasta el mismo lugar de la construcción.

    22.- Transporte y alimentación del personal:

    Incluido.

    23.- Carpeta Municipal:

    Se entregará al propietario, con formularios completos y firmas de profesionales. El pago de derechos Municipales, confección de proyectos de especialidades e instalaciones exteriores, la obtención y tramitación del Permiso de Construcción serán de cargo del comprador. No considera tramitación de recepción municipal.

    Se incluye Proyecto de Ingeniería (solo Proyectos iguales o superiores a 100 m2).

    23.- Se excluyen:

    Diferencia de fundaciones por desnivel de terreno, terrazas, canales y bajadas de aguas lluvia, sistema de Calefacción, Bosca, arriendo de baño químico si fuese requerido, arriendo de generador en caso de no haber electricidad en el terreno, empalmes y proyectos de especialidades exteriores de agua, alcantarillado, gas y electricidad.

    • Cliente deberá solicitar y entregar a la brevedad, Certificado de Informaciones Previas.

  • Especificaciones Técnicas (Especial)

    1.- Fundaciones:

    De hormigón H-25, aisladas, prefabricadas, colocadas sobre emplantillado de hormigón. Sobre estas, se pondrán vigas maestras de 3 x 6” de P. Impregnado.

    Perpendicularmente envigado de piso de 2 x 4” en P. Impregnado, máximo a 50 cm. de distancia.

    2.- Estructuras:

    Tabiquería: Madera de P. Impregnado al vacío y presión, con pie derechos, cadenetas y diagonales de escuadría 3”

    Estructura de cubierta: Vigas, tijerales y refuerzos, todo en Pino IPV.

    Estructuras a la vista: Cerchas, vigas y pilares en P. Oregón nacional cepillado. Tabique Acústico (según proyecto): Doble tabiquería de 2 x 3” con pie derechos alternados, confinados en estructura de 2 x 5”, doble aislación acústica tipo caja de huevo y al centro, poliestireno expandido de 20mm 15 kg/M3

    3.- Pavimentos:

    Hall, Living-Comedor, Dormitorios, Sala de Estar, Pasillo: Madera P. Insigne 1×4” sobre fieltro mineralizado Nº 10

    Cocina y logia: Cerámicos Neuquen de 33 x 33 o similar. Baños 1, 2 y baño de servicio: Cerámicos Neuquen de 33 x 33 o similar

    Porche de Ingreso: Pavimento de madera tipo terraza

    4.- Cubierta:

    Teja Asfáltica Clasic de Owens Corning o similar, color Brownwood, sobre barrera de humedad Fieltro N°15 o similar y encamisado de madera Pino Insigne

    Impregnado u Oregón de 3/4”, de 3era selección.

    5.-Revestimiento Exterior:

    Madera, traslapo de 1 x 6″ liso Pino Impregnado.

    Aleros: P. Insigne de 1/2” de espesor.

    Tapacanes: P. Impregnado de 1×8”

    6.-Revestimiento interior:

    a) Oregón 1 x 6”:

    Hall de acceso: Muro hacia cocina y puerta de acceso.

    Comedor: Muro lado puerta de terraza y muro hacia cocina.

    Living: Muros ventanal frontis, muro lateral hacia comedor y muro hacia cocina.

    b) Volcanita 10 mm sobre encamisado de madera, pintada con Látex color blanco hueso:

    Hall de acceso: Muro hacia pasillo.

    Comedor: Muro lateral con ventana.

    Living: Muro lado sala de estar o dormitorio.

    Dormitorio principal: Muro respaldo cama, muro opuesto a ventanal principal y retorno hacia pasillo e interior W.Closet.

    Dormitorios 2 y 3: Muro respaldo camas, muros entre dormitorios y/o sala estar e interiores de closet.

    Sala de estar y pasillo: Muros desde un metro de altura hacia arriba.

    c) Oregón de 3/4” de espesor:

    Sala de estar y pasillo: Muros hasta un metro de altura.

    Dormitorios 2 y 3: 2 Muros.

    Dormitorio principal: 2 muros.

    d) Forro de P. Insigne de 1/2” con uniones:

    Dormitorio servicio: Todos sus muros.

    Baño Servicio: muros sin cerámicos

    e) Cerámico Blanco:

    Baños 1, 2, todos sus muros, sobre superboard y encamisado ½” P. Impregnado u Oregón, cocina y logia sobre plancha de yeso cartón sobre encamisado de madera de pino ½ x 4”

    Baño servicio: Sector receptáculo

    7.- Molduras:

    Guardapolvos de Oregón ¾ x 3”

    Cornisas de Oregón 1 x 3”

    8.- Cielos:

    Dormitorios, estar, pasillos, baños, cocina y comedor: Volcanita 10 mm. pintado con Látex blanco.

    Living: Inclinado con forro de P. Insigne ½ x4” a la vista (bajo éste volcanita de 10 mm) y tijerales a la vista en Oregón de 3×6”.

    9.- Aislación:

    Muros perimetrales: Fibra de vidrio de 50 mm. Klober Pro o similar. Barrera de vapor de polietileno Nº 10. Volcanita 10 mm bajo revestimientos de madera (soloproyectos iguales o superiores a 140,00 m2)

    Cielos: Fibra de vidrio de 120 o 140 mm. Según zona térmica.

    Cubierta: Barrera de humedad Fieltro N° 15 o similar.

    Pisos ventilados: Fibra de vidrio de 120mm , sobre encamizado de 3ª selección, entre envigado de piso

    10.- Quincallería:

    Cerraduras Scanavinni línea 6000 (negras). Topes de bola Fischer para puertas de baños y cocina. Topes de bronce para puertas interiores.

    11.- Artefactos sanitarios:

    Baño 1: WC Valencia. Vanitorio Mármol Carrara con mueble 0,70 x 0,50. Tina de Acero estampado 1,50 mt.. (según proyecto)

    Baño 2: WC Valencia – Lavatorio c/ pedestal. Tina de acero estampado 1,40 mt. (según proyecto)

    Baño Servicio: WC Valencia. Lavatorio con pedestal. Receptáculo de ducha de 80×80 cm. O tina según proyecto.

    Cocina: Calefont de 13 lts. Lavaplatos de 1,2 mt. De encastrar (2 fuentones y un escurridor)

    12.- Grifería:

    Baños 1, 2 y cocina: Tipo Monomando.

    Baño Servicio : Fas 1001

    13.- Muebles:

    Cocina: Muebles de melamina blanca y cubierta postformada color

    Champaña metalizado o similar (según stock), incluye 1 cajonera.

    Closet: Repisas de Melamina Blanca, con puertas de Abatir en Melamina color Almendra y barra de colgar.

    14.- Instalaciones:

    Agua potable: Red interior fría y caliente al perímetro de la construcción, en cañería de cobre (termoaislada para agua caliente), embutida, de acuerdo a normas, con entradas de agua fría independientes para cada recinto.

    Alcantarillado: Red interior en PVC sanitario, al perímetro de la construcción con salidas independientes para cada recinto.

    Gas: Red interior en cañería de cobre embutida, al perímetro de la construcción con entrada independiente para cada recinto.

    Electricidad: Red interior embutida en PVC rígido y accesorios Bticino Matix color titanio claro con placa polimero. Considera la confección de proyectos de instalaciones y certificación de instalaciones interiores.

    No considera la confección de proyectos de instalaciones, entrega a los servicios, ni pagos de derechos (agua, alcantarillado y gas).

    No se consideran instalaciones exteriores.

    15.- Puertas:

    Marcos y Pilastras de P. Oregón. Puerta principal y exterior cocina: Atableradas de Oregón.

    Puertas interiores: Beagle Doors, modelo Hispánica con chapa de Mara clara.

    Baño de servicio: lisa contraplacada pintada con óleo color blanco hueso.

    Puerta salida a terraza: De Oregón ½ cuerpo vidriada dintel recto sin palillos.

    16.- Ventanas:

    Vesur, de Oregón, triple contacto con cerrajería importada, sistema de abatir y

    cristales de espesor según norma.

    Solución especial de sellos, endolados y pilastras de P. Oregón.

    • Ventanas Vesur Oscilobatientes: Baños 1 y 2.
    • Ventana Vesur Proyectante en cocina.

    17.- Pinturas:

    Considera Barniz exterior tipo protector de la madera, previa preparación de las superficies. Látex Profesional Tricolor blanco hueso para muros y blanco para cielos de volcanita. Barniz incoloro para aleros y maderas interiores.

    18.- Pulido y vitrificado de pisos:

    Todos los pisos de madera, se entregarán pulidos y Vitrificados.

    19.- Energía eléctrica y agua para faena:

    Serán de cargo y aportados por el cliente en lugar de la construcción antes de iniciar las obras en terreno y durante la ejecución de la obra.

    20.- Vías de acceso:

    Considera camino transitable para camión hasta el mismo lugar de construcción.

    21.- Transporte y alimentación del personal:

    Incluido.

    22.- Carpeta Municipal:

    Se entregará al propietario, con formularios completos y firmas de profesionales. El pago de derechos Municipales, confección de proyectos de especialidades e instalaciones exteriores, la tramitación y obtención del Permiso de Construcción serán de cargo del comprador.

    No considera tramitación de recepción municipal. Incluye Proyecto de Ingeniería solo proyectos iguales o superiores a 100,0 m2.

    23.- Se excluyen:

    Diferencia de fundaciones por desnivel de terreno, terrazas, canales y bajadas de aguas lluvia, sistema de Calefacción, Bosca, arriendo de baño químico si fuese requerido, arriendo de generador en caso de no haber electricidad en el terreno, empalmes y proyectos de especialidades exteriores de agua, alcantarillado, gas y electricidad

    • Cliente deberá solicitar y entregar a la brevedad, Certificado de Informaciones Previas.

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